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佳兆业郭英成:阿仔干甚么也会支持

2018-09-14 09:26:00 来源:财华社作者:


佳兆业(01638-HK)主席兼执行董事郭英成,儿子郭晓群早年捲入香港上市公司康宏环球(01019-HK)股权纷争,并且要跟台资股东对薄公堂。对此,郭英成日前在出席业绩发布会上时表示,作为父亲,会对儿子作出全力支持!“老豆支持阿仔好正常,他做甚么也会支持”慈父之心表露无遗。

 

他又补充,他每天工作长达18个小时,小睡4、5小时后,游过早水后便全程投入工作,精力充沛,只要有钱赚的,他都会愿意学习。

 

2018年上半年,佳兆业合同销售同比增长12.7%至253.19亿(人民币.下同),合约销售面积只微增2%,而销售均价则上扬11%至近1.8万元;收入大增75%至150.278亿元;股东应占利润17.04亿元,跌9.8%;每股盈利0.281元,跌23.6%;中期息每股3港仙。

 

在国家去杠杆政策下,郭英成表示佳兆业也积极去杠杆,净负债率由2017年的300%降至2018年上半年的258%,集团目标是将负债率降至200%,透过出售非核心资产减债。集团以现金为王,紧慎发展。期內销售回款率亦由75%提升至85%。于6月末现金和银行存款增长24%至263亿元。

 

上半年每股盈利显着下滑,管理层解释因为早前曾发行股权;期內非控股权益利润大幅增长5.07倍至5.28亿元,股东应占利润有所下滑,反映集团与多个商业伙伴合作。于6月末,集团的土地储备逾2200万方米,货值约3800亿元,其中来自一线城市和重点二线城市占87%,大湾区占57%,货值2500亿元,而来自旧城改造占14%,达300万方米。上半年土地收购活动,新增土储面积109万方米,平均土地成本为每方米4934元。

 

展望下半年,管理层介绍可供出售货值为830亿元,涉及面积520万方米;全年销售高峰期会集中在9月和第4季度。

 


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